املاک و مستغلات دهه‌ها در خط مقدم سرمایه‌گذاری بوده است و هنوز هم بهترین ابزار برای سرمایه‌گذاری در گرجستان محسوب می‌شود. ویژگیهای کلیدی این دارایی چیست که سرمایه‌گذاری در بازار داخلی یا بین‌المللی را جذاب می کند؟ این موضوع مهمی است که ما در وبلاگ امروز آن را مرور می کنیم.
ایجاد منابع نقدی خود در املاک و خرید دارایی‌های ثابت بهترین راه برای کسب درآمد پایدار و کسب آزادی مالی بلند مدت است. قیمت املاک روز به روز در حال افزایش است، بنابراین می‌توانید هم از طریق فروش در کوتاه مدت و هم از طریق اجاره در دراز مدت از مزایایی برخوردار شوید. جنبه دوم بزرگترین مزیت سرمایه‌گذاری در املاک است‌، به این معنی که از هزینه اجاره دارایی با اجاره ملک خود کم کنید. این بدان معناست که سرمایه‌گذاری در این راستا را می‌توان یک نمونه موفق در نظر گرفت.
علاوه بر این‌، شما این فرصت را دارید که خرید / اجاره املاک را سیستماتیک کنید، از خرید یک دارایی راضی نباشید و حرفه کارآفرین را در بر بگیرید.
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در بازار محلی یک روش ساده و انعطاف‌پذیر است که عوامل متعددی را در نظر می‌گیرد، حتی زمانی که نیاز به یافتن منابع مالی دارید. یکی از عوامل م موثر بر سادگی این روند، سیاست بانکی است که صدور آسان وام مسکن و نرخ بهره پایین را پیشبینی می‌کند.
همچنین باید توجه داشت که سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات بهترین راه برای بیمه شدن در برابر تورم است. اگر قیمت‌ها در کشور افزایش یابد، بر املاک تأثیر می‌گذارد و هزینه اجاره آن نیز به میزان قابل توجهی افزایش می یابد. بنابراین‌، صاحب یک دارایی مشهود در برابر آثار منفی تورم مصون است.
پتانسیل املاک گرجستان در بازار بین‌المللی زیاد است. تقاضا برای فضاهای مسکونی یا اداری و زمین حتی در صورت رشد همزمان نیز حفظ می‌شود. اساس علاقه کم ارزش بازار املاک و سیاست سرمایه‌گذاری لیبرال کشور است که شامل موارد زیر است:
ثبت مالکیت املاک در کوتاه ترین زمان (۱۵ دقیقه)
بازگشت سرمایه سالانه ۱۳-۱۵
مالیات بر املاک و مستغلات
مالیات اجاره تنها
اقامت برای یک غیر مقیم برای کل خانواده در صورت خرید املاک به ارزش بیش از‌ ۱۰۰٫۰۰۰ دلار
هیچ محدودیتی در خرید املاک و مستغلات برای افراد غیر مقیم وجود ندارد.
با در نظر گرفتن همه این عوامل، خرید و فروش املاک در بازار گرجستان برای سرمایه‌گذار خارجی جذاب و جالب است.
به طور خلاصه، تقاضا برای املاک و مستغلات دائمی وجود دارد و یک سرمایه‌گذاری موثر انتخاب شده می‌تواند در مدت زمان کوتاهی بازده بالایی را به همراه داشته باشد.

منبع: وبلاگ‌ سردبیر https://yorktowers.com/, https://www.investopedia.com/, https://forbes.ge/