Оценка недвижимости

Холдинг  «Джеосилкроуд» вместе  со своей дочерней  компанией  «Джеорейтинг» проводит оценку недвижимости в соответствии  с международными  стандартами  IVS.

IVS (International Valuation Standards) стандарт  признаёт  три подхода  оценки  имущества:

  1. Сравнение продаж;

  2. Капитализацию доходов;

  3. Затрат.

Независимая  экспортная оценка недвижимости  необходима для проведения  практически любых операций. Это  купля-продажа, аренда, ипотека, раздел имущества или предоставление  ипотечного  кредита в банке; потребность  в оценке недвижимости  возникает до принятия  решения  о строительстве или реконструкции; для компаний, имеющих недвижимость, включение которого  планируется в уставной капитал и т. д:

Прежде чем  принять решение  об использовании  недвижимости (привлечение  инвесторов в проекте, изменение назначения  объекта и т. д.) необходимо  провести  независимую экспортную оценку.

Услуги  компании  включает все процедуры, связанные  с оценкой  недвижимости( по всей Грузии). Оценка недвижимости  включает в себя  следующие  основные  направления:

  • Оценка земли;

  • Оценка зданий;

  • Оценка коммерческих площадей;

  • Оценка жилой квартиры;

  • Оценка частного  дома;

  • Оценка коттеджей;

  • Оценка арендной  платы.

Имущество для оценки – квартира, дом, коммерческая площадь, сельскохозяйственные  и несельскохозяйственные  земельные участки  требуют  индивидуального рассмотрения и  конкретных спецификаций. Соответственно, время, необходимое  для  оценки каждого имущества   отличается. Также  отличается и  стоимость услуг по оценке.

Мы соблюдаем конфиденциальность  и несём  полную ответственность  за качество  предоставляемых нами услуг  в соответствии  с международными стандартами услуг и законодательством  Грузии.  Наш подход и опыт позволяют  нам делать точные  и  объективные  оценки  недвижимости  в кратчайшие  сроки.