التقييم العقاري
وم Geosilkroad مع شركة Georating التابعة لها ، بإجراء تقييم للعقارات وفقًا لمعايير IVS الدولية.
يعترف معيار IVS (معايير التقييم الدولية) بثلاثة مناهج لتقييم العقارات:
- مقارنة المبيعات
- رسملة الإيرادات
- التكاليف
يعد التقييم العقاري المستقل ضروريًا عند إجراء أي نوع من المعاملات عليه تقريبًا. هذه هي شراء أو بيع أو تأجير أو رهن أو تقسيم الممتلكات أو الإقراض للحصول على رهن عقاري لأحد البنوك ؛ تنشأ الحاجة إلى تقييم العقار قبل اتخاذ قرار بشأن البناء أو إعادة بنائه؛ بالنسبة للشركات التي تمتلك عقارات ، والتي يجب تضمينها في رأس المال المصرح به ، وما إلى ذلك ؛
قبل اتخاذ قرار بشأن الاستخدام الإضافي للعقار (جذب المستثمرين إلى المشروع ، وتغيير الغرض من الكائن ، الخ.) من الضروري تقييمه بشكل مستقل للتصدير.
تشمل خدمات الشركة جميع الإجراءات المتعلقة بالتقييم العقاري (في جميع أنحاء جورجيا). يشمل التقييم العقاري المجالات الرئيسية التالية:
- تقييم الأرض؛
- تقييم المباني؛
- تقييم المساحات التجارية؛
- تقييم شقة سكنية؛
- تقييم المنزل الخاص؛
- تقييم الأكواخ؛
- تقييم الإيجار.
الممتلكات ذات القيمة – الشقق ، المنزل ، المساحة التجارية ، قطع الأراضي الزراعية وغير الزراعية تحتاج إلى الدراسة الفردية ومع مراعاة المواصفات المحددة. وفقًا لذلك ، يختلف الوقت المطلوب لتقييم كل عقار. تكلفة الخدمات المقدمة للتقييم مختلفة أيضًا.
نحافظ على السرية ونتحمل المسؤولية الكاملة عن جودة خدماتنا ، والتي ستكون متوافقة مع معايير التقييم الدولية (IVS) والقانون المعمول به في جورجيا. يتيح لنا نهجنا وخبرتنا إجراء تقييم دقيق وموضوعي للعقارات في أقصر وقت ممكن