كانت العقارات في طليعة الاستثمار منذ عقود وما زالت تعتبر أفضل أداة لاستثمار الأموال في جورجيا. ما هي الخصائص الرئيسية لهذه الأصول التي تجعلها جذابة للاستثمار في السوق المحلية أو الدولية؟ هذا هو الموضوع المهم الذي سنراجعه في مدونة اليوم.
يعد استثمار أموالك الخاصة في العقارات وشراء الأصول الصلبة الطريقة المثلى لكسب دخل ثابت واكتساب حرية مالية طويلة الأجل. يتزايد سعر العقارات يومًا بعد يوم ، لذا يمكنك الحصول على مزايا من خلال البيع على المدى القصير والتأجير على المدى الطويل. الجانب الأخير هو أكبر فائدة للاستثمار في العقارات ، مما يعني خصم الرسوم المدفوعة على الأصل عن طريق تأجير الممتلكات الخاصة بك. هذا يعني أن استثمار الأموال في هذا الاتجاه يمكن اعتباره مثالًا ناجحًا.
بالإضافة إلى ذلك ، لديك الفرصة لتنظيم شراء / تأجير العقارات ولتصبح رائد الأعمال.
يعتبر الاستثمار في العقارات في السوق المحلي طريقة بسيطة ومرنة ، مع مراعاة عدد من العوامل ، حتى عندما تحتاج إلى العثور على تمويل. أحد الجوانب المساهمة في بساطة العملية هو السياسة المصرفية ، والتي تتوخى إصدارًا سهلًا للرهون العقارية وأسعار فائدة منخفضة.
وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن استثمار الأموال في العقارات هو أفضل طريقة لتأمين نفسك ضد التضخم. إذا ارتفعت الأسعار في البلاد ، فسيؤثر ذلك على العقارات وستزيد تكلفة إيجارها بشكل كبير. لذلك فإن مالك العقار محصن من الآثار السلبية للتضخم.
إمكانات العقارات الجورجية في السوق الدولية عالية. يتم الحفاظ على الطلب على المساحات السكنية أو المكتبية والأراضي حتى في حالة تفشي وباء مشترك. أساس الاهتمام هو القيمة السوقية المنخفضة للعقار وسياسة الاستثمار الليبرالية للدولة والتي تشمل:
تسجيل ملكية العقار في أقصر مدة (15 دقيقة) ؛
العائد السنوي على الاستثمار 13-15%
0% ضريبة عقارية ؛
ضريبة الإيجار 5%فقط ؛
حق الإقامة لجميع أفراد الأسرة لغير المقيمين في حالة شراء عقارات تزيد قيمتها عن 100 000 دولار أمريكي ؛
لا قيود على شراء العقارات لغير المقيمين.
مع الأخذ في الاعتبار كل هذه العوامل ، من الجذاب والممتع للمستثمر الأجنبي شراء العقارات في السوق الجورجي.
باختصار ، هناك طلب ثابت على العقارات ويمكن للأصل المختار بشكل فعال أن يحقق عوائد عالية في فترة زمنية قصيرة.
مدونة المحرر
المصدر https://yorktowers.com/, https://www.investopedia.com/, https://forbes.ge/